Produkte Immobilienfinanzierung
Wir beraten sie kompetent, unabhängig und sind für alle Fragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung für Sie da!
Wir betreuen Sie bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.
Sie erhalten individuell auf Sie zugeschnittene Finanzierungskonzepte!
Wir beraten sie selbstverständlich auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten.
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Annuitätendarlehen
Der Klassiker für private Baufinanzierung
- Gleichbleibende Raten während des Sollzinsbindungszeitraums
- Nutzung von KfW-Förderdarlehen möglich
Funktion eines Annuitätendarlehens
Die monatlichen Raten sind während des Sollzinsfestschreibungszeitraums immer gleich bleibend.Die Raten setzen sich aus einem Zins-und Tilgungsanteil zusammen.Der Sollzins wird für eine bestimmte Zeit festgeschrieben. Im Regelfall ist dies für eine Dauer von 5-20 Jahren möglich. Nach Ablauf der Sollzinsfestschreibung wird das Restdarlehen verlängert oder es wird durch Eigenkapital zurück geführt.Der anfängliche Tilgungssatz kann zwischen 1,0% und 5,0% gewählt werden, in Ausnahmefällen auch höher.Da die Tilgung monatlich verrechnet wird, verringert sich der Zinsanteil bzw. vergrößert sich der Tilgungsanteil in der Rate monatlich.
Sonderwünsche
- jährliche kostenlose Sondertilgungen
- Einbindung von günstigen KfW-Förderdarlehen
- Bereitstellungszinsen bis zu 12 Monaten frei
- Vorfälligkeitsschutz bei Härtefällen oder berufsbedingten Umzug
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Volltilgerdarlehen
Schnell zur lastenfreien Immobilie
- gleichbleibende Raten für die gesamte Laufzeit
- schnelle Tilgung
- günstige Zinssätze bis zur Rückzahlung
Funktion eines Volltilgerdarlehens
Wie beim Annuitätendarlehen wird monatlich eine gleich bleibende Rate gezahlt.Diese setzt sich aus einem Zins-und Tilgungsanteil zusammen, allerdings so berechnet, dass das Darlehen nach der gewünschten Sollzinsfestschreibung vollständig getilgt ist.
Sonderwünsche
- Einbindung von günstigen KfW-Förderdarlehen
- Bereitstellungszinsen bis zu 12 Monaten frei
- Vorfälligkeitsschutz bei Härtefällen oder berufsbedingten Umzug
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Kombiniertes Bauspardarlehen
Der sichere Weg zur lastenfreien Immobilie
- kein Zinsrisiko bei Auslauf der Sollzinsfestschreibung
- feste Zinssätze über die gesamte Laufzeit
Funktion eines kombinierten Bauspardarlehens
Für das Darlehen wird eine gleichbleibende Zinsrate bis zur Zuteilung des Bausparvertrages gezahlt.Der Tilgungsanteil fliesst monatlicher Besparung in den Bausparvertrag.Mit Zuteilung des Bausparvertrages wird das Bausparguthaben als Sondertilgung in das Darlehen eingebracht, der noch offen stehende Differenzbetrag wird mit einem günstigen Bauspardarlehen abgelöst.Der günstige Bausparens wird Ihnen schon bei Abschluss des Bausparvertrages zugesichert. Die Laufzeit des kombinierten Bauspardarlehens liegt in der Regel zwischen 25 und 30 Jahren.
Sonderwünsche
- jährliche kostenlose Sondertilgungen
- Einbindung von günstigen KfW-Förderdarlehen
- Bereitstellungszinsen bis zu 12 Monaten frei
- Vorfälligkeitsschutz bei Härtefällen oder berufsbedingten Umzug
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KfW-Darlehen
Fördermittel von der Staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau
- Günstige staatliche Förderdarlehen
- Für Neubau, Kauf oder Modernisierung möglich
Die KfW-Bank bietet zinsgünstige Darlehen zur Förderung von Wohnimmobilien an. In unserem individuellen Finanzierungskonzept berücksichtigen und beantragen wir gerne KfW-Förderprogramme für Sie.
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Forwarddarlehen
Absicherung günstiger Zinssätze für die Finanzierung im voraus
- Sicherung des aktuellen niedrigen Zinsniveaus für die Anschlussfinanzierung
- bis zu 60 Monate vor Ende der Sollzinsbindung möglich
- Kein Risiko von steigenden Zinsen
Funktion eines Forwarddarlehens
Bei einem Forwarddarlehen sichern sie sich heute den Zins für ein in den nächsten 60 Monaten auslaufendes Annuitätendarlehen.
Sonderwünsche
- jährliche kostenlose Sondertilgungen
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Wohnriester-Darlehen
Förderung vom Staat
- Riesterförderung für die eigengenutzte Immobilie
Funktion des Wohnriester-Darlehens
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Modernisierungsdarlehen
Zinsgünstiges Darlehen zur Modernisierung Ihrer Immobilie
- keine Absicherung im Grundbuch
- kein Verwendungsnachweis
- sehr schnelle Bearbeitung
- Laufzeit von 12-120 Monate
- Restschuldversicherung möglich
- Alter Kreditnehmer von 18-80 Jahre
- Kreditbetrag von € 5000.— bis € 50000.—